Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 5
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Czerkaska 5 w Bydgoszczy kupiono 17.09.2019 za 223 000 zł (4 598 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 293 000 zł (6 041 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
4 598
223 000 zł
Sprzedaż 13.07.2020, zł/m²
6 041
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
70 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 52 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 4 598 zł/m²sprzedaż 6 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024331 → 356 tys. zł+25+7,6%51 m²3,7 mies.2 p.
02.2017187 → 200 tys. zł+13+7,0%57 m²3,9 mies.
07.2015151 → 166 tys. zł+15+10,2%51 m²3,4 mies.