Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 10
51 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Czerkaska 10 w Bydgoszczy kupiono 26.07.2018 za 170 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 217 000 zł (4 255 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
3 333
170 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
4 255
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
922
47 000 zł · 27,7%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 39 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019217 → 320 tys. zł+103+47,5%51 m²6,6 mies.
09.2018117 → 190 tys. zł+73+62,4%39 m²5,1 mies.
11.2016145 → 138 tys. zł−7−4,8%37 m²2,9 mies.
08.2014118 → 145 tys. zł+27+22,9%39 m²3,9 mies.