Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 10
39 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Czerkaska 10 w Bydgoszczy kupiono 05.04.2018 za 117 000 zł (2 995 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 190 000 zł (4 863 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
2 995
117 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
4 863
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
73 000 zł · 62,4%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 215,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 66 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedaż‹kupno 2 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019217 → 320 tys. zł+103+47,5%51 m²6,6 mies.
12.2018170 → 217 tys. zł+47+27,7%51 m²5,1 mies.
11.2016145 → 138 tys. zł−7−4,8%37 m²2,9 mies.
08.2014118 → 145 tys. zł+27+22,9%39 m²3,9 mies.