Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 6
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 16.11.2021 za 230 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 325 000 zł (6 829 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
4 833
230 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 829
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
95 000 zł · 41,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 104,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 80 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 6 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 295 tys. zł+10+3,5%36 m²2,8 mies.
02.2021176 → 285 tys. zł+109+61,9%36 m²6,2 mies.