Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 6
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 04.08.2020 za 176 000 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 285 000 zł (7 983 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
4 930
176 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
7 983
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
109 000 zł · 61,9%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 152,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 107 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 930 zł/m²sprzedaż 7 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022230 → 325 tys. zł+95+41,3%48 m²5,8 mies.
05.2021285 → 295 tys. zł+10+3,5%36 m²2,8 mies.