Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 6
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 10.02.2021 za 285 000 zł (7 983 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 295 000 zł (8 263 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
7 983
285 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
8 263
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
280
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 5 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 7 983 zł/m²sprzedaż 8 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022230 → 325 tys. zł+95+41,3%48 m²5,8 mies.
02.2021176 → 285 tys. zł+109+61,9%36 m²6,2 mies.