Odsprzedaż: Bydgoszcz, Spokojna 9/4
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Spokojna 9/4 w Bydgoszczy kupiono 04.06.2018 za 155 000 zł (4 133 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 200 000 zł (5 333 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2018, zł/m²
4 133
155 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
5 333
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
40,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 228 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -11 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 133 zł/m²sprzedaż 5 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023348 → 400 tys. zł+52+14,9%57 m²16,5 mies.
06.2018153 → 155 tys. zł+2+1,3%38 m²31,5 mies.odsprzedaż
10.2015100 → 153 tys. zł+53+53,0%38 m²3,9 mies.parter
06.201564 → 100 tys. zł+36+57,0%38 m²1,1 mies.parter
05.201370 → 95 tys. zł+25+35,7%26 m²3,9 mies.1 p.