SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Spokojna 9/4

23 transakcje · 85-838 · Kapuściska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spokojna 9/4 w Bydgoszczy to 7 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Spokojna (7 200 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2012–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 800 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedaż24.01.2025 · 45,9 m² · 265 000 zł · 5 780 zł/m² (dziś ok. 6 100)15.03.2022 · 56,9 m² · 280 000 zł · 4 921 zł/m² (dziś ok. 6 100)23.12.2019 · 45,9 m² · 185 000 zł · 4 035 zł/m² (dziś ok. 6 000)11.09.2024 · 25,5 m² · 222 000 zł · 8 706 zł/m² (dziś ok. 9 200)19.06.2024 · 25,5 m² · 227 000 zł · 8 902 zł/m² (dziś ok. 9 600)01.08.2023 · 56,9 m² · 400 000 zł · 7 030 zł/m² (dziś ok. 8 100)18.03.2022 · 56,9 m² · 348 000 zł · 6 116 zł/m² (dziś ok. 7 600)25.06.2021 · 37,5 m² · 215 000 zł · 5 733 zł/m² (dziś ok. 7 700)06.12.2021 · 45,9 m² · 265 000 zł · 5 780 zł/m² (dziś ok. 7 300)05.07.2019 · 45,9 m² · 215 000 zł · 4 689 zł/m² (dziś ok. 7 100)04.06.2018 · 37,5 m² · 155 000 zł · 4 133 zł/m² (dziś ok. 7 200)14.10.2021 · 37,5 m² · 200 000 zł · 5 333 zł/m² (dziś ok. 6 800)18.02.2020 · 37,5 m² · 220 000 zł · 5 867 zł/m² (dziś ok. 8 400)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.01.202545,9 m²piętro: 2265 000 zł5 780 zł/m²wtórny
11.09.202425,5 m²piętro: 3222 000 zł8 706 zł/m²wtórny
19.06.202425,5 m²227 000 zł8 902 zł/m²wtórny
01.08.202356,9 m²400 000 zł7 030 zł/m²wtórny
30.05.20224,9 m²265 000 zł54 639 zł/m²wtórny
18.03.202256,9 m²348 000 zł6 116 zł/m²wtórny
15.03.202256,9 m²280 000 zł4 921 zł/m²wtórny
06.12.202145,9 m²265 000 zł5 780 zł/m²wtórny
14.10.202137,5 m²200 000 zł5 333 zł/m²wtórny
27.07.202137,5 m²23 300 zł621 zł/m²wtórny
25.06.202137,5 m²215 000 zł5 733 zł/m²wtórny
18.02.202037,5 m²220 000 zł5 867 zł/m²wtórny
23.12.201945,9 m²185 000 zł4 035 zł/m²wtórny
05.07.201945,9 m²215 000 zł4 689 zł/m²wtórny
04.06.201837,5 m²155 000 zł4 133 zł/m²wtórny
20.10.201537,5 m²piętro: parter153 000 zł4 080 zł/m²
23.06.201537,5 m²piętro: parter100 000 zł2 667 zł/m²
22.05.201537,5 m²piętro: parter63 703 zł1 699 zł/m²
12.07.201325,5 m²piętro: 198 000 zł3 843 zł/m²
27.05.201345,9 m²155 000 zł3 381 zł/m²
13.05.201325,5 m²piętro: 195 000 zł3 725 zł/m²
14.01.201325,5 m²piętro: 170 000 zł2 745 zł/m²
28.02.201237,5 m²piętro: 4130 000 zł3 467 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023348 → 400 tys. zł+52+14,9%57 m²16,5 mies. 10.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%38 m²40,3 mies.odsprzedaż 06.2018153 → 155 tys. zł+2+1,3%38 m²31,5 mies.odsprzedaż 10.2015100 → 153 tys. zł+53+53,0%38 m²3,9 mies.parter 06.201564 → 100 tys. zł+36+57,0%38 m²1,1 mies.parter 05.201370 → 95 tys. zł+25+35,7%26 m²3,9 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 9/4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Spokojna 9/322Spokojna 9/228Spokojna 929Władysława Bełzy 4415Władysława Bełzy 44A14Władysława Bełzy 3910Spokojna 9/15Władysława Bełzy 2725Szarych Szeregów 1326Szarych Szeregów 1131