Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9/3
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Spokojna 9/3 w Bydgoszczy kupiono 17.01.2020 za 185 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 225 000 zł (6 000 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
4 933
185 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
6 000
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 28 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020215 → 295 tys. zł+80+37,2%57 m²8,4 mies.
04.2019150 → 201 tys. zł+51+34,0%38 m²9,8 mies.
12.201278 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,9 mies.1 p.
08.2012110 → 144 tys. zł+34+30,9%46 m²7,4 mies.2 p.