Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9/3
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Spokojna 9/3 w Bydgoszczy kupiono 24.05.2019 za 215 000 zł (3 779 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 295 000 zł (5 185 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
3 779
215 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
5 185
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
80 000 zł · 37,2%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 60 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 779 zł/m²sprzedaż 5 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020185 → 225 tys. zł+40+21,6%38 m²10,8 mies.
04.2019150 → 201 tys. zł+51+34,0%38 m²9,8 mies.
12.201278 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,9 mies.1 p.
08.2012110 → 144 tys. zł+34+30,9%46 m²7,4 mies.2 p.