Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9/3
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Spokojna 9/3 w Bydgoszczy kupiono 21.06.2018 za 150 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 201 000 zł (5 360 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
4 000
150 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
5 360
201 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
51 000 zł · 34,0%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 33 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020185 → 225 tys. zł+40+21,6%38 m²10,8 mies.
02.2020215 → 295 tys. zł+80+37,2%57 m²8,4 mies.
12.201278 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,9 mies.1 p.
08.2012110 → 144 tys. zł+34+30,9%46 m²7,4 mies.2 p.