Odsprzedaż: Bydgoszcz, Spokojna 9/2
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Spokojna 9/2 w Bydgoszczy kupiono 10.07.2019 za 210 000 zł (4 585 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 292 000 zł (6 376 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
4 585
210 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
6 376
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
82 000 zł · 39,1%
Trzymanie
39,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 33 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 585 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 345 tys. zł+85+32,7%46 m²6,7 mies.
05.2022212 → 285 tys. zł+73+34,4%38 m²7,2 mies.
03.2022220 → 331 tys. zł+111+50,4%46 m²10,2 mies.
07.2019185 → 210 tys. zł+25+13,5%46 m²1,6 mies.
08.2015101 → 137 tys. zł+36+35,9%46 m²1,3 mies.parter
09.201170 → 154 tys. zł+84+120,0%46 m²3,6 mies.3 p.