Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9/2
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Spokojna 9/2 w Bydgoszczy kupiono 04.10.2021 za 212 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 285 000 zł (7 600 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 653
212 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
7 600
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
73 000 zł · 34,4%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 60 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 7 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 345 tys. zł+85+32,7%46 m²6,7 mies.
11.2022210 → 292 tys. zł+82+39,1%46 m²39,8 mies.odsprzedaż
03.2022220 → 331 tys. zł+111+50,4%46 m²10,2 mies.
07.2019185 → 210 tys. zł+25+13,5%46 m²1,6 mies.
08.2015101 → 137 tys. zł+36+35,9%46 m²1,3 mies.parter
09.201170 → 154 tys. zł+84+120,0%46 m²3,6 mies.3 p.