Flip: Bydgoszcz, Spokojna 9/2
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Spokojna 9/2 w Bydgoszczy kupiono 30.04.2021 za 220 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 331 000 zł (7 227 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
4 803
220 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
7 227
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 424
111 000 zł · 50,4%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 97 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 7 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 345 tys. zł+85+32,7%46 m²6,7 mies.
11.2022210 → 292 tys. zł+82+39,1%46 m²39,8 mies.odsprzedaż
05.2022212 → 285 tys. zł+73+34,4%38 m²7,2 mies.
07.2019185 → 210 tys. zł+25+13,5%46 m²1,6 mies.
08.2015101 → 137 tys. zł+36+35,9%46 m²1,3 mies.parter
09.201170 → 154 tys. zł+84+120,0%46 m²3,6 mies.3 p.