Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 8
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kapuściska 8 w Bydgoszczy kupiono 13.10.2023 za 229 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 300 000 zł (7 972 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
6 086
229 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
7 972
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
71 000 zł · 31,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 56 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 7 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024260 → 299 tys. zł+39+15,0%52 m²16,8 mies.