Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 8
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Kapuściska 8 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2022 za 260 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 299 000 zł (5 774 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
5 021
260 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
5 774
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
39 000 zł · 15,0%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 5 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024229 → 300 tys. zł+71+31,0%38 m²8,6 mies.2 p.