SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Kapuściska 8

25 transakcji · 85-807 · Kapuściska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kapuściska 8 w Bydgoszczy to 6 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Kapuściska (7 200 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–7 100 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 900 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedaż04.08.2025 · 51,4 m² · 375 000 zł · 7 300 zł/m² (dziś ok. 7 500)17.09.2024 · 37 m² · 295 000 zł · 7 967 zł/m² (dziś ok. 8 400)01.07.2024 · 37,6 m² · 300 000 zł · 7 972 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.05.2024 · 48,4 m² · 295 000 zł · 6 096 zł/m² (dziś ok. 6 600)22.05.2019 · 37,5 m² · 157 000 zł · 4 182 zł/m² (dziś ok. 6 500)02.04.2024 · 51,8 m² · 299 000 zł · 5 774 zł/m² (dziś ok. 6 200)08.11.2022 · 51,8 m² · 260 000 zł · 5 021 zł/m² (dziś ok. 6 200)13.10.2023 · 37,6 m² · 229 000 zł · 6 086 zł/m² (dziś ok. 6 900)24.07.2023 · 51,2 m² · 260 000 zł · 5 081 zł/m² (dziś ok. 6 100)16.07.2020 · 47,6 m² · 210 000 zł · 4 410 zł/m² (dziś ok. 6 000)28.02.2018 · 49,2 m² · 203 000 zł · 4 130 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.08.202551,4 m²piętro: 2375 000 zł7 300 zł/m²wtórny
17.09.202437,0 m²piętro: 1295 000 zł7 967 zł/m²wtórny
01.07.202437,6 m²piętro: 2300 000 zł7 972 zł/m²wtórny
10.05.202448,4 m²piętro: 1295 000 zł6 096 zł/m²wtórny
02.04.202451,8 m²299 000 zł5 774 zł/m²wtórny
13.10.202337,6 m²piętro: 2229 000 zł6 086 zł/m²wtórny
24.07.202351,2 m²260 000 zł5 081 zł/m²wtórny
27.06.202337,6 m²piętro: 2200 000 zł5 315 zł/m²wtórny
08.11.202251,8 m²260 000 zł5 021 zł/m²wtórny
29.11.202135,7 m²piętro: parter193 900 zł5 431 zł/m²pierwotny
16.07.202047,6 m²210 000 zł4 410 zł/m²wtórny
22.05.201937,5 m²157 000 zł4 182 zł/m²wtórny
22.05.201937,5 m²157 000 zł4 182 zł/m²wtórnydo weryfikacji
28.02.201849,2 m²203 000 zł4 130 zł/m²wtórny
01.09.201748,4 m²172 000 zł3 554 zł/m²
18.05.201751,0 m²160 000 zł3 139 zł/m²
23.06.201648,9 m²70 000 zł1 433 zł/m²
30.04.201637,0 m²157 000 zł4 240 zł/m²
14.10.201449,4 m²130 000 zł2 629 zł/m²
28.06.201249,5 m²piętro: 2155 363 zł3 139 zł/m²
23.04.201236,8 m²113 630 zł3 090 zł/m²
10.04.201238,8 m²piętro: 1119 904 zł3 090 zł/m²
10.04.201250,1 m²165 570 zł3 302 zł/m²
16.08.201137,0 m²154 000 zł4 159 zł/m²
31.03.201139,2 m²150 000 zł3 826 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024229 → 300 tys. zł+71+31,0%38 m²8,6 mies.2 p. 04.2024260 → 299 tys. zł+39+15,0%52 m²16,8 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Kapuściska 8 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dekarzy 211Kapuściska 728Dekarzy 110Ignacego Łukasiewicza 72Ciesielska 38Wojska Polskiego 3516Techników 610Wojska Polskiego 3717Ignacego Łukasiewicza 126Kapuściska 612