Flip: Bydgoszcz, Filmowa 1A
69 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Filmowa 1A w Bydgoszczy kupiono 07.08.2017 za 309 839 zł (4 472 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 440 000 zł (6 350 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 161 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
4 472
309 839 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
6 350
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
130 161 zł · 42,0%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 161 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -27,1%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 214 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 30010 000sprzedażkupno 4 472 zł/m²sprzedaż 6 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021200 → 263 tys. zł+63+31,3%24 m²3,6 mies.
07.2021219 → 265 tys. zł+46+21,2%46 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021182 → 325 tys. zł+143+78,6%42 m²47,4 mies.odsprzedaż
09.2019145 → 205 tys. zł+60+41,4%23 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019183 → 270 tys. zł+87+47,5%46 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2017232 → 232 tys. zł−0−0,1%49 m²2,5 mies.
11.2017117 → 145 tys. zł+28+24,0%23 m²3,8 mies.
10.2017118 → 145 tys. zł+27+23,0%24 m²3,0 mies.