Flip: Bydgoszcz, Architektów 5
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Architektów 5 w Bydgoszczy kupiono 15.02.2021 za 246 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 392 000 zł (7 832 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 915
246 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
7 832
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
146 000 zł · 59,4%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 123 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 915 zł/m²sprzedaż 7 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021235 → 395 tys. zł+160+68,1%51 m²2,6 mies.
09.2018173 → 229 tys. zł+57+32,8%50 m²5,1 mies.
01.2012127 → 145 tys. zł+18+14,2%30 m²10,6 mies.parter