Flip: Bydgoszcz, Architektów 5
50 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Architektów 5 w Bydgoszczy kupiono 18.04.2018 za 172 500 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 229 000 zł (4 580 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
3 450
172 500 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
4 580
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
56 500 zł · 32,8%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 47 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 3 450 zł/m²sprzedaż 4 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022246 → 392 tys. zł+146+59,4%50 m²11,5 mies.
12.2021235 → 395 tys. zł+160+68,1%51 m²2,6 mies.
01.2012127 → 145 tys. zł+18+14,2%30 m²10,6 mies.parter