Flip: Bydgoszcz, Architektów 5
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Architektów 5 w Bydgoszczy kupiono 05.10.2021 za 235 000 zł (4 653 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 395 000 zł (7 822 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
4 653
235 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
7 822
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
160 000 zł · 68,1%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 1 036,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 156 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 4 653 zł/m²sprzedaż 7 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022246 → 392 tys. zł+146+59,4%50 m²11,5 mies.
09.2018173 → 229 tys. zł+57+32,8%50 m²5,1 mies.
01.2012127 → 145 tys. zł+18+14,2%30 m²10,6 mies.parter