Flip: Bydgoszcz, Szubińska 99
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Szubińska 99 w Bydgoszczy kupiono 30.04.2024 za 170 000 zł (5 380 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 290 000 zł (9 177 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
5 380
170 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
9 177
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
120 000 zł · 70,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 4 471,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 120 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 380 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023238 → 357 tys. zł+119+50,0%50 m²23,6 mies.odsprzedaż
09.2021151 → 185 tys. zł+34+22,5%31 m²38,0 mies.odsprzedaż
10.2019169 → 315 tys. zł+146+86,4%51 m²18,4 mies.odsprzedaż
02.201690 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²7,2 mies.1 p.