Odsprzedaż: Bydgoszcz, Szubińska 99
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Szubińska 99 w Bydgoszczy kupiono 21.12.2021 za 238 000 zł (4 760 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 357 000 zł (7 140 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
4 760
238 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
7 140
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 380
119 000 zł · 50,0%
Trzymanie
23,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 85 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 760 zł/m²sprzedaż 7 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024170 → 290 tys. zł+120+70,6%32 m²1,7 mies.2 p.
09.2021151 → 185 tys. zł+34+22,5%31 m²38,0 mies.odsprzedaż
10.2019169 → 315 tys. zł+146+86,4%51 m²18,4 mies.odsprzedaż
02.201690 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²7,2 mies.1 p.