Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jaskółcza 5
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jaskółcza 5 w Bydgoszczy kupiono 06.07.2021 za 317 000 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 410 000 zł (8 471 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
6 550
317 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
8 471
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
93 000 zł · 29,3%
Trzymanie
28,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 31 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 9008 700kupnosprzedaż8 20012 300sprzedażkupno 6 550 zł/m²sprzedaż 8 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021300 → 317 tys. zł+17+5,7%48 m²4,2 mies.
06.2015295 → 378 tys. zł+83+28,2%74 m²42,1 mies.odsprzedaż
09.2014276 → 305 tys. zł+29+10,4%68 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
01.2014458 → 400 tys. zł−58−12,6%96 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż