Flip: Bydgoszcz, Jaskółcza 5
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jaskółcza 5 w Bydgoszczy kupiono 01.03.2021 za 300 000 zł (6 198 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 317 000 zł (6 550 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
6 198
300 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
6 550
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
17 000 zł · 5,7%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 15 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 200kupno6 9008 700kupnosprzedaż8 20012 300sprzedażkupno 6 198 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023317 → 410 tys. zł+93+29,3%48 m²28,1 mies.odsprzedaż
06.2015295 → 378 tys. zł+83+28,2%74 m²42,1 mies.odsprzedaż
09.2014276 → 305 tys. zł+29+10,4%68 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
01.2014458 → 400 tys. zł−58−12,6%96 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż