Flip: Bydgoszcz, Gołębia 51
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Gołębia 51 w Bydgoszczy kupiono 05.01.2021 za 317 898 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 433 000 zł (8 581 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 102 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 102 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 1 197,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →