Flip: Bydgoszcz, Flisacka 28
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Flisacka 28 w Bydgoszczy kupiono 02.03.2021 za 110 000 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 130 000 zł (4 101 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
3 470
110 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
4 101
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
20 000 zł · 18,2%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 130,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 20 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 4 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021109 → 208 tys. zł+99+90,8%42 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
03.202160 → 110 tys. zł+50+84,3%32 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
10.201785 → 60 tys. zł−25−29,8%32 m²19,5 mies.odsprzedaż