Odsprzedaż: Bydgoszcz, Flisacka 28
42 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Flisacka 28 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2019 za 109 000 zł (2 627 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 208 000 zł (5 012 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
2 627
109 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
5 012
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
99 000 zł · 90,8%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 70 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021110 → 130 tys. zł+20+18,2%32 m²2,4 mies.
03.202160 → 110 tys. zł+50+84,3%32 m²41,0 mies.parterodsprzedaż
10.201785 → 60 tys. zł−25−29,8%32 m²19,5 mies.odsprzedaż