Odsprzedaż: Bydgoszcz, Flisacka 28
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Flisacka 28 w Bydgoszczy kupiono 02.10.2017 za 59 700 zł (1 883 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 110 000 zł (3 470 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 300 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
1 883
59 700 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 470
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
50 300 zł · 84,3%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 300 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 30 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 1 883 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021110 → 130 tys. zł+20+18,2%32 m²2,4 mies.
04.2021109 → 208 tys. zł+99+90,8%42 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
10.201785 → 60 tys. zł−25−29,8%32 m²19,5 mies.odsprzedaż