Odsprzedaż: Bydgoszcz, Św. Floriana 3
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Św. Floriana 3 w Bydgoszczy kupiono 23.10.2018 za 151 500 zł (4 031 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 234 000 zł (6 227 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
4 031
151 500 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
6 227
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
82 500 zł · 54,5%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 45 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 7007 200kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 4 031 zł/m²sprzedaż 6 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202165 → 220 tys. zł+155+238,5%18 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019100 → 180 tys. zł+80+80,8%32 m²11,2 mies.parter
12.201890 → 131 tys. zł+41+45,6%30 m²6,9 mies.3 p.
10.2018113 → 152 tys. zł+39+34,1%38 m²5,3 mies.parter
09.2018121 → 190 tys. zł+69+56,7%41 m²10,3 mies.
07.2018114 → 179 tys. zł+65+57,0%37 m²8,3 mies.
05.201899 → 161 tys. zł+63+63,4%31 m²6,2 mies.
05.201887 → 145 tys. zł+59+67,6%30 m²6,6 mies.
04.201867 → 100 tys. zł+33+49,3%22 m²6,3 mies.
02.2018124 → 110 tys. zł−14−11,1%41 m²4,1 mies.