Flip: Bydgoszcz, Św. Floriana 3
41 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Św. Floriana 3 w Bydgoszczy kupiono 10.11.2017 za 121 260 zł (2 956 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 190 000 zł (4 632 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 740 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
2 956
121 260 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
4 632
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
68 740 zł · 56,7%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 740 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 64 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 7007 200kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 2 956 zł/m²sprzedaż 4 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202165 → 220 tys. zł+155+238,5%18 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020152 → 234 tys. zł+83+54,5%38 m²25,9 mies.parterodsprzedaż
04.2019100 → 180 tys. zł+80+80,8%32 m²11,2 mies.parter
12.201890 → 131 tys. zł+41+45,6%30 m²6,9 mies.3 p.
10.2018113 → 152 tys. zł+39+34,1%38 m²5,3 mies.parter
07.2018114 → 179 tys. zł+65+57,0%37 m²8,3 mies.
05.201899 → 161 tys. zł+63+63,4%31 m²6,2 mies.
05.201887 → 145 tys. zł+59+67,6%30 m²6,6 mies.
04.201867 → 100 tys. zł+33+49,3%22 m²6,3 mies.
02.2018124 → 110 tys. zł−14−11,1%41 m²4,1 mies.