Odsprzedaż: Bydgoszcz, Poznańska 24
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Poznańska 24 w Bydgoszczy kupiono 17.04.2019 za 270 000 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 375 000 zł (8 008 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →