Flip: Bydgoszcz, Poznańska 24
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Poznańska 24 w Bydgoszczy kupiono 05.12.2018 za 272 000 zł (5 828 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 357 000 zł (7 649 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
5 828
272 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
7 649
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 821
85 000 zł · 31,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 36 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6007 100kupnosprzedaż6 2009 700sprzedażkupno 5 828 zł/m²sprzedaż 7 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021270 → 375 tys. zł+105+38,9%47 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020272 → 290 tys. zł+18+6,6%47 m²16,6 mies.2 p.
05.2019210 → 298 tys. zł+88+41,9%31 m²5,2 mies.parter
04.2019187 → 250 tys. zł+63+33,7%26 m²1,3 mies.parter