Flip: Bydgoszcz, Poznańska 24
47 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Poznańska 24 w Bydgoszczy kupiono 10.01.2019 za 272 000 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 290 000 zł (6 186 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →