Flip: Bydgoszcz, Pomorska 83
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Pomorska 83 w Bydgoszczy kupiono 13.07.2022 za 268 335 zł (6 708 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 387 650 zł (9 691 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 315 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 315 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 160,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →