Flip: Bydgoszcz, Pomorska 36
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Pomorska 36 w Bydgoszczy kupiono 11.12.2024 za 245 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 402 500 zł (9 311 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
5 667
245 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
9 311
402 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 643
157 500 zł · 64,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 141 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 9 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025234 → 395 tys. zł+161+68,8%47 m²3,7 mies.2 p.