Flip: Bydgoszcz, Pomorska 36
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Pomorska 36 w Bydgoszczy kupiono 07.05.2025 za 234 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 395 000 zł (8 370 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
4 959
234 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
8 370
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
161 000 zł · 68,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 434,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 159 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 8 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025245 → 403 tys. zł+158+64,3%43 m²10,6 mies.parter