Odsprzedaż: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 11
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 11 w Bydgoszczy kupiono 29.04.2019 za 180 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 259 000 zł (5 434 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 777
180 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
5 434
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
79 000 zł · 43,9%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 49 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 777 zł/m²sprzedaż 5 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020180 → 244 tys. zł+64+35,6%49 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018124 → 120 tys. zł−4−2,8%23 m²7,7 mies.
09.201753 → 124 tys. zł+71+134,9%26 m²3,9 mies.
09.201758 → 109 tys. zł+51+88,9%28 m²3,4 mies.