Flip: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 11
23 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 11 w Bydgoszczy kupiono 06.11.2017 za 123 500 zł (5 342 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 120 000 zł (5 190 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 500 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
5 342
123 500 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
5 190
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-151
-3 500 zł · -2,8%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 500 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -6 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 342 zł/m²sprzedaż 5 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020180 → 259 tys. zł+79+43,9%48 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
08.2020180 → 244 tys. zł+64+35,6%49 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.201753 → 124 tys. zł+71+134,9%26 m²3,9 mies.
09.201758 → 109 tys. zł+51+88,9%28 m²3,4 mies.