Odsprzedaż: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 11
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 11 w Bydgoszczy kupiono 16.05.2018 za 180 000 zł (3 668 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 244 000 zł (4 972 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
3 668
180 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
4 972
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
64 000 zł · 35,6%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 14 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 668 zł/m²sprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020180 → 259 tys. zł+79+43,9%48 m²18,9 mies.parterodsprzedaż
06.2018124 → 120 tys. zł−4−2,8%23 m²7,7 mies.
09.201753 → 124 tys. zł+71+134,9%26 m²3,9 mies.
09.201758 → 109 tys. zł+51+88,9%28 m²3,4 mies.