Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 12
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jagiellońska 12 w Bydgoszczy kupiono 12.08.2022 za 254 500 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 400 000 zł (7 692 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
4 894
254 500 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 692
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
145 500 zł · 57,2%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 124 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 5007 000kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023160 → 160 tys. zł00,0%31 m²7,7 mies.3 p.do weryfikacji
09.2023190 → 330 tys. zł+140+73,7%30 m²5,4 mies.2 p.
03.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²11,5 mies.2 p.
03.2023233 → 285 tys. zł+52+22,2%49 m²11,3 mies.2 p.
01.2023124 → 236 tys. zł+112+90,2%30 m²10,2 mies.2 p.
04.2022140 → 233 tys. zł+93+66,5%37 m²1,7 mies.1 p.