Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 12
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Jagiellońska 12 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2023 za 190 000 zł (6 376 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 330 000 zł (11 074 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
6 376
190 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 074
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 698
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 244,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 126 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno4 5007 000kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 6 376 zł/m²sprzedaż 11 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023255 → 400 tys. zł+146+57,2%52 m²15,5 mies.3 p.
10.2023160 → 160 tys. zł00,0%31 m²7,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²11,5 mies.2 p.
03.2023233 → 285 tys. zł+52+22,2%49 m²11,3 mies.2 p.
01.2023124 → 236 tys. zł+112+90,2%30 m²10,2 mies.2 p.
04.2022140 → 233 tys. zł+93+66,5%37 m²1,7 mies.1 p.