Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 12
30 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Jagiellońska 12 w Bydgoszczy kupiono 23.03.2022 za 124 080 zł (4 136 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 236 000 zł (7 867 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 920 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
4 136
124 080 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
7 867
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 731
111 920 zł · 90,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 920 zł
- ROI
- 90,2%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 111 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 5007 000kupnosprzedaż6 9009 300sprzedażkupno 4 136 zł/m²sprzedaż 7 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023255 → 400 tys. zł+146+57,2%52 m²15,5 mies.3 p.
10.2023160 → 160 tys. zł00,0%31 m²7,7 mies.3 p.do weryfikacji
09.2023190 → 330 tys. zł+140+73,7%30 m²5,4 mies.2 p.
03.2023139 → 190 tys. zł+51+36,7%30 m²11,5 mies.2 p.
03.2023233 → 285 tys. zł+52+22,2%49 m²11,3 mies.2 p.
04.2022140 → 233 tys. zł+93+66,5%37 m²1,7 mies.1 p.