Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 23
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 23 w Bydgoszczy kupiono 28.10.2019 za 259 190 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 445 000 zł (10 334 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 810 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 810 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →