Flip: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 23
40 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 23 w Bydgoszczy kupiono 29.10.2019 za 259 556 zł (6 564 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 310 400 zł (7 850 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 844 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 844 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 55,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →