Flip: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 23
70 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 23 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2019 za 420 120 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 590 000 zł (8 426 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 880 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 880 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 49,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →