Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 18
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 18 w Bydgoszczy kupiono 18.11.2021 za 153 000 zł (5 380 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 179 000 zł (6 294 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
5 380
153 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
6 294
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
26 000 zł · 17,0%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 19 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 5 380 zł/m²sprzedaż 6 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024269 → 293 tys. zł+24+8,9%35 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023160 → 235 tys. zł+75+46,9%26 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022135 → 265 tys. zł+130+96,3%28 m²15,0 mies.1 p.
02.2022114 → 160 tys. zł+46+40,4%27 m²11,0 mies.parter
10.2021148 → 277 tys. zł+129+87,2%37 m²10,8 mies.1 p.
09.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%33 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji
09.2021167 → 269 tys. zł+102+61,1%35 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji
09.2021168 → 265 tys. zł+97+57,7%44 m²10,1 mies.2 p.
08.2021133 → 200 tys. zł+67+50,4%26 m²5,7 mies.2 p.
07.2021140 → 220 tys. zł+80+57,1%29 m²3,4 mies.1 p.
06.2021135 → 190 tys. zł+55+40,7%29 m²1,4 mies.1 p.
06.2021145 → 218 tys. zł+73+50,0%29 m²4,0 mies.2 p.