Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 18
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 18 w Bydgoszczy kupiono 10.11.2020 za 168 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 265 000 zł (5 963 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
3 780
168 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
5 963
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
97 000 zł · 57,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 88 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 5 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024269 → 293 tys. zł+24+8,9%35 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023160 → 235 tys. zł+75+46,9%26 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023153 → 179 tys. zł+26+17,0%28 m²14,8 mies.3 p.
05.2022135 → 265 tys. zł+130+96,3%28 m²15,0 mies.1 p.
02.2022114 → 160 tys. zł+46+40,4%27 m²11,0 mies.parter
10.2021148 → 277 tys. zł+129+87,2%37 m²10,8 mies.1 p.
09.2021167 → 269 tys. zł+102+61,1%35 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji
09.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%33 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji
08.2021133 → 200 tys. zł+67+50,4%26 m²5,7 mies.2 p.
07.2021140 → 220 tys. zł+80+57,1%29 m²3,4 mies.1 p.
06.2021135 → 190 tys. zł+55+40,7%29 m²1,4 mies.1 p.
06.2021145 → 218 tys. zł+73+50,0%29 m²4,0 mies.2 p.