Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 18

35 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 18 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2021 za 167 000 zł (4 738 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 269 000 zł (7 631 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.02.2021, zł/m²

4 738

167 000 zł

Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²

7 631

269 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 894

102 000 zł · 61,1%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (214 dni)
Różnica cen brutto: 102 000 zł
ROI: 61,1%
ROI roczne: 125,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,0%
Ponad rynek: +54,1 pp · 90 265 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 4 738 zł/m²sprzedaż 7 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024269 → 293 tys. zł+24+8,9%35 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023160 → 235 tys. zł+75+46,9%26 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023153 → 179 tys. zł+26+17,0%28 m²14,8 mies.3 p. 05.2022135 → 265 tys. zł+130+96,3%28 m²15,0 mies.1 p. 02.2022114 → 160 tys. zł+46+40,4%27 m²11,0 mies.parter 10.2021148 → 277 tys. zł+129+87,2%37 m²10,8 mies.1 p. 09.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%33 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji 09.2021168 → 265 tys. zł+97+57,7%44 m²10,1 mies.2 p. 08.2021133 → 200 tys. zł+67+50,4%26 m²5,7 mies.2 p. 07.2021140 → 220 tys. zł+80+57,1%29 m²3,4 mies.1 p. 06.2021135 → 190 tys. zł+55+40,7%29 m²1,4 mies.1 p. 06.2021145 → 218 tys. zł+73+50,0%29 m²4,0 mies.2 p.