Flip: Bydgoszcz, Gdańska 92a

56 m² · 12.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Gdańska 92a w Bydgoszczy kupiono 05.06.2012 za 290 212 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 257 000 zł (4 605 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -33 212 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 05.06.2012, zł/m²

5 200

290 212 zł

Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²

4 605

257 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-595

-33 212 zł · -11,4%

Trzymanie

6,5 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (198 dni)
Różnica cen brutto: -33 212 zł
ROI: -11,4%
ROI roczne: -20,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 92a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2015330 → 200 tys. zł−130−39,3%63 m²43,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2014333 → 190 tys. zł−143−42,9%64 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2014328 → 227 tys. zł−101−30,8%63 m²23,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2013328 → 290 tys. zł−38−11,5%63 m²17,0 mies. 10.2013292 → 252 tys. zł−40−13,7%56 m²16,3 mies.do weryfikacji 10.2013178 → 150 tys. zł−28−15,9%34 m²16,3 mies.do weryfikacji 05.2013327 → 194 tys. zł−133−40,6%63 m²13,1 mies.do weryfikacji 11.2012303 → 192 tys. zł−111−36,6%58 m²5,4 mies.do weryfikacji 08.2012392 → 287 tys. zł−106−26,9%75 m²4,3 mies.